04.67.88.12.88
5, Grand'Place 34800 Canet

Havre de paix au cœur d'une pinède à ASPIRAN entre Béziers et Montpellier


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Exclusivité

Villa 152 m² - 7 pièces - Aspiran 359 000 HAI*


Description de l'offre Ref M2674


BELLE VILLA  de 152 m2 habitables implantée sur une parcelle de 2 560 m2 arborée et clôturée  située au calme d'un village toutes commodités, nichée au coeur d'une pinède. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et séparée, un séjour salon avec cheminée-insert, une chambre, une salle de bain+douche, wc séparé, bureau, véranda de 23 m². Au premier, palier avec placard, trois chambres, salle d'eau avec wc. Le tout élevé sur un sous sol partiel dont garage double et vide sanitaire (cave). A visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 34800


Surface habitable (m²) 152 m²


surface terrain 2 560 m²


Surface loi Carrez (m²) 152


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1995


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %


Taxe foncière annuelle 2 171 €


copropriété NON


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* Honoraires d'Agences Inclus