04.67.88.12.88
5, Grand'Place 34800 Canet

 EN EXCLUSIVITE : Villa familiale à BESSAN


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Exclusivité

Villa 182 m² - 5 Pièces - Bessan 460 000


Description de l'offre Ref 0002879


Bessan est idéalement situé à 13 kms de Béziers. L'A9 permet de rejoindre le centre de Montpellier en 45 minutes. Agde et Vias, tous deux à 6 kms environ, vous donneront l'envie de vous prélasser sur les plages. Très attractif et riche en activités, ce village propose, grâce à ses associations et ses infrastructures un stade, gymnase, boulodrome, terrain de tennis et de tambourin... Il est également doté d'une école maternelle, élémentaire et d'un collège. ATOUT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette villa d’une surface habitable de 182 m² sur un terrain clos de 636 m² agrémenté d'une piscine traditionnelle. Le hall d'entrée donne accès à la pièce de vie ainsi qu'à la cuisine attenante à un cellier fermé. Celui-ci possède également un accès direct au garage. Vous profiterez de l'extérieur toute l'année en utilisant quotidiennement la véranda ouverte sur la pièce de vie. L'étage propose 3 chambres et une salle d'eau. Vous stationnerez plusieurs véhicules de différents gabarits dans l'allée privée. Un carport a aussi été installé devant le garage. L'extérieur comme l'intérieur ont été régulièrement entretenus. Les propriétaires ont toujours privilégié la qualité des matériaux utilisés en faisant appel entre autres à des "compagnons du devoir". Cette maison familiale correspond à vos attentes ? N'hésitez pas à me contacter : Sandrine KLING au 06.43.59.82.48 (rsac 851312413).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 34550


Surface habitable (m²) 182 m²


surface terrain 636 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Bois, Climatisation


Type de chauffage Cheminée, Air pulsé


Format de chauffage AUTRE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1988


Copropriété NON


Prix de vente 460 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 544 €


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