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Sandrine d'ATOUT IMMOBILIER vous propose cette maison de 1863 située à ASPIRAN. Village qui possède les commodités essentielles tels que la crèche, la maternelle et la primaire, l'EHPAD, une bibliothèque municipale, une pharmacie, des docteurs, infirmiers et kinés, sans oublier les commerces : café, boulangerie, épicerie, presse et bien sûr différentes associations sportives et culturelles : pétanque, tennis, foot, billard... En rez-de-chaussée de cette maison, vous trouverez une entrée, un cellier, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu’une cuisine fermée et un salon avec cheminée à insert donnant sur une terrasse. L'étage se compose de trois chambres. Un garage, une cave et un grenier complètent ce bien. Le terrain de 969 m², piscinable est entièrement clôturé (portillon et portail neufs). Outre la possibilité de stationner 3 véhicules dessus, vous pourrez cultiver vos fruits et légumes grâce au puits, lézarder au soleil ou tout simplement observer les enfants courir. Dans un premier temps, l'accès aisé aux combles, vous permettra d'observer la charpente traditionnelle et la toiture refaite en 2022. Une fois cette ancienne bâtisse acquise, pourquoi ne pas transformer ce grand grenier ? N'hésitez pas à contacter Sandrine Kling d'ATOUT IMMOBILIER au 06.43.59.82.48 rsac 851 312 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 34800
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 969 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1863
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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