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NOUVEAUTE dans la commune très prisée du CRES. Située à 9,5 kms de Montpellier (19 minutes en TRAM) et à 17 kms de la plage de Carnon, ATOUT IMMOBILIER vous propose cette villa familiale de 155 m² en 4 faces. Ce bien, de 1985, a une configuration qui correspond à une construction récente avec de grands espaces ouverts. En rez-de-chaussée de cette maison, vous trouverez une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse couverte complète ce niveau. L'étage se compose d'une mezzanine, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, de deux chambres dont une qui possède sa propre terrasse. En ce qui concerne le garage, il cache une cave dans laquelle vos bouteilles de vins vieilliront sereinement. La parcelle arborée et piscinable de 671 m² vous permettra de stationner aisément de nombreux véhicules de différents gabarits. Pour tous renseignements complémentaires et visites, n'hésitez pas à me contacter : Sandrine au 06.43.59.82.48 (rsac 851 312 413) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34920
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 671 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique
Type de chauffage Autre, Cheminée, Convecteur
Format de chauffage AUTRE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1984
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
Taxe foncière annuelle 2 395 €
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