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Venez découvrir ce mas d'habitation alliant le charme de l'ancien et le moderne dans un village vivant où la convivialité régne ! En effet, Entouré de vignes, le mas d'origine réunit la pierre, le bois, les parfeuilles. Son aggrandissement réalisé en 2020 offre ainsi une partie moderne. Ce mas de 100 m² habitable propose donc une cuisine aménagée sur belle espace repas ouvert sur la terrasse couverte, un salon très lumineux avec vue complétement dégagée sur les vignes et la piscine, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc, trois chambres dont une en rez de chaussée, un cellier et une buanderie ! Sa climatisation, son forage, son raccordement à l'eau du Canal, son poêle à bois, son système de surveillance, ses 1200 m² de terrain clos et paysagé, son terrain de boule et son environnement font ce cet endroit un coin de paradie. Le sentiment de sérénité immédiat en fait sa force !! Vous serez conquis ! Alexandra 0671814624 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34230
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 1 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue à 360 degrés
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 2022
Copropriété NON
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 142 €
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