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Venez visiter, avec ATOUT IMMOBILIER, cette jolie villa offrant calme et sérenité au coeur de Paulhan ! Elle se compose d'une pièce de vie de 45 m² avec hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et en contrebas un salon. La terrasse à l'abri des regards est accessible de la cuisine pour faciliter vos soirées d'été ! Le petit couloir dessert les trois chambres dont la suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc. La salle de bain offre en plus de sa baignoire d'angle une deuxième douche. Enfin, vous trouverez un second wc indépendant. Le tout est climatisé ! Vous apprécierez aussi le garage de 30 m². Son grand terrain laissera libre cours à vos envies ! Pour tous renseignements complémentaires et visites, contactez Sandrine au 06.43.59.82.48. RSAC 851 312 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 318 € et 1 784 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34230
Surface habitable (m²) 96 m²
surface terrain 1 032 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2001
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 336 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 31 €
Taxe foncière annuelle 1 661 €
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