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Cette villa indépendante de 5 chambres développe 139 m² sur un terrain de 1099 m² Alors que le 1er étage propose une mezzanine et une chambre, toutes les autres pièces se trouvent de plain-pied. Fonctionnelle, la cuisine possède un accès au cellier et au garage. Quant à la pièce de vie, traversante et lumineuse, elle se compose d'une salle à manger, d'un salon et d'un coin TV avec poêle à bois. Enfin vous disposerez de 4 chambres, 1WC et 1 salle d'eau. En extérieur vous pourrez profiter de la terrasse ou de la piscine semi enterrée. Vos bambins pourront jouer et courir sur cette grande parcelle clôturée. Ou vous pourrez également vous mettre au potager (forage avec surpresseur dans le garage). Cerise sur le gâteau : vous pourrez bénéficier d'un "revenu" grâce aux panneaux photovoltaïques qui vous permettra de régler votre taxe foncière par exemple... L'accès aisé et bien large ainsi que la taille du terrain vous permettront de stationner de nombreux véhicules de tout gabarit. Pour tous renseignements complémentaires et visites, n'hésitez pas à me contacter : Sandrine au 06.43.59.82.48 (rsac 851 312 413) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34800
Surface habitable (m²) 139,82 m²
surface terrain 1 099 m²
Surface loi Carrez (m²) 139 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1999
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 367 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 498 €
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