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390, Avenue Paul Demarne 34800 Canet

Au coeur d'un bois de chênes Villa 165 m² F6 à Bélarga proche de Gignac


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Maison 165 m² - 7 Pièces - Bélarga 470 000


Description de l'offre Ref M02999


Au coeur d'un bois de chênes, à l'abri des regards, venez vous imprégner d'un environnement bucolique ! Cette volumineuse villa de construction traditionnelle est idéale si vous recherchez un lieu chaleureux et durable. Elle propose une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour cathédrale. Sa cheminée accompagnera vos soirées d'hiver et ses deux grandes terrasses vos soirées d'été ! Avec ses 5 chambres et son bureau vous serez à l'aise en famille ! Ses équipements vous faciliteront la vie (aspiration centralisée, alarme, garage non attenant) ! Son extérieur comme son intérieur comblera pleinement vos attentes !! Cette habitation reste idéale pour les familles XXL. Elle peut également s'adapter à vos projets professionnels ou d'accueil indépendant. La propriété est construite sur un terrain de 1249m². Son implantation sur ce grand terrain vous invite à profiter d'un cadre de vie naturel et relaxant, sans promiscuité. N'hésitez pas à nous solliciter pour tous renseignements, 0467881288. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 609 € et 2 177 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 34230


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 249 m²


Surface loi Carrez (m²) 165 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 14


Exposition SUD-EST


Année de construction 2006


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 628 €


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