0467881288
390, Avenue Paul Demarne 34800 Canet

VILLA MITOYENNE 4 CHAMBRES PISCINE


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Maison 103.6 m² - 5 Pièces - Canet 289 000


Description de l'offre Ref L2997 A1


ATOUT IMMOBILIER vous propose à CANET, cette villa mitoyenne de 103 m², construite en 2022 encore sous garantie décennale. Elle vous offrira tout ce dont vous avez besoin et envie : une pièce de vie très conviviale (37,90 m²) qui donne sur l’arrière du terrain où vous pourrez déjeuner aisément avec votre famille ou vos amis. Fonctionnelle, elle possède 4 chambres (une avec dressing :15,45 m²) dont une en rez-de-chaussée (13,69 m²). Dans le même esprit, il y a 1 wc à chaque niveau ainsi qu’une salle d’eau dans la chambre du bas et une salle de bains à l’étage. Et pour le plaisir ; une piscine de type coque équipée d’une bâche de sécurité à barres permettra à vos enfants de passer de belles journées. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à contacter Sandrine 06.43.59.82.48 (rsac 851312413) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 311 € et 421 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 34800


Surface habitable (m²) 103,60 m²


surface terrain 275 m²


Surface loi Carrez (m²) 103,60 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Convecteur, Autre


Format de chauffage AUTRE, AUTRE


Murs mitoyens 1


Année de construction 2022


Prix de vente 289 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 433 €


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