0467881288
390, Avenue Paul Demarne 34800 Canet

Ensemble de deux Authentiques demeures en pierres avec piscine, spa et Sauna au coeur du villa tous commerces


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 176 m² - 6 Pièces - Le Pouget 299 900


Description de l'offre Ref M02993


Absolument unique dans le secteur, Superbe ensemble rénové avec goût aux volumes appréciables offrant deux logements. Le premier à dominance bois idéal pour faire un gîte estival se compose d'une cuisine aménagée, salon, une salle d'eau avec wc et une chambre mansardée. LE deuxième logement à dominace pierre offre un grand hall, salon avec cheminée, une grande cuisine avec espace repas, wc, le tout surélevé d'une grande mezzanine, une grande chambre avec dressing et salle de bain avec wc, douche, buanderie avec sauna. Toux deux surplombent un espace extérieur des plus intimes avec piscine et spa. L'authenticité, le charme et la sérénité sont les atouts de cette demeure.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 757 € et 2 377 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 34230


Surface habitable (m²) 176 m²


surface terrain 100 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Murs mitoyens 2


Année de construction 1600


Prix de vente 299 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 007 €


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