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Canet (34800)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Name: ATOUT Immobilier
Address: 390, Avenue Paul Demarne, Canet, 34800
Telephone: Canet
Price range: €€€

1 050 € CC*

Réf G436

CANET, Belle villa de plain pied d'environ 85 m² aux abord de Canet, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres, un wc, une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage, bâtie sur 486m² de terrain clos et arboré. Disponible 20 novembre 2025. Assurance loyers impayés.

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Sandrine KLING 06.43.59.82.48 rsac 851312413

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2014
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 14.74 m²
buanderie 5.09 m²
chambre 10.03 m²
chambre 9.04 m²
chambre 8.97 m²
WC 1.68 m²
salle d'eau 5.88 m²
degagement 3.43 m²
salon/sejour 24.24 m²
salon/sejour 24.16 m²
garage 19.5 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 050 €

Honoraires TTC charge locataire 648 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 020 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

ATOUT Immobilier

04 67 88 12 88

immo.atout@gmail.com

390, Avenue Paul Demarne 34800 Canet

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises