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Le Pouget (34230)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

200 m²

950 € CC*

Réf G546

Venez découvrir ce nid douillet, proche de Gignac . Cette villa de 91 m² vous offre tout le confort nécessaire pour affronter les hivers et les étés caniculaires, elle est entièrement climatisée ! SA cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie est rempli de lumière. Ses trois chambres (une en rdc et deux à l'étage) accueilleront votre famille. Sa terrasse à l'avant et son jardinet à l'arrière vous donne la possibilité d'organiser vos repas extérieurs en fonction du soleil. PAS DE GARAGE. ASSURANCE LOYER IMPAYE.

Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à contacter Sandrine 06.43.59.82.48 (rsac 851312413)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
carrez 91 m²
terrain 200 m²
séjour 45 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2026
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue sans vis à vis
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 45.29 m²
chambre 9.13 m²
salle d'eau 5.19 m²
WC 0.94 m²
degagement 4.54 m²

Etage 1

WC 2.85 m²
chambre 11.75 m²
chambre 11.32 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 950 €

Honoraires TTC charge locataire 600 €

Dont état des lieux 270 €

Dépôt de garantie TTC 900 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €

ATOUT Immobilier

04 67 88 12 88

immo.atout@gmail.com

390, Avenue Paul Demarne 34800 Canet

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Autour du bien

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ATOUT Immobilier Agence

* CC : Charges comprises

Saint-Félix-de-Lodez (34725)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

895 € CC*

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