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Canet (34800)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.93 m²

1
638 m²
2
280 000 €
Réf 3075

Découvrez cette charmante villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et particulièrement fonctionnel.

La maison se compose de 3 chambres, d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours en famille.

Côté rangement, en plus des placards situés dans les chambres et dans l'entrée,  vous serez séduites par un mur complet de placards dans le couloir.

Les prestations techniques sont de qualité : isolation , menuiseries  et climatisation, permettant à cette maison d’afficher un excellent DPE classé B, gage de confort et d’économies d’énergie.

La propriété dispose également de deux garages, offrant un stationnement aisé et une capacité de stockage appréciable.

Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison témoigne de l’attention que lui ont portée ses propriétaires. Elle est prête à accueillir ceux qui sauront en prendre le plus grand soin.

Pour visiter ce bien rare où règnent calme et sérénité, n'hésitez pas à me contacter au 06.43.59.82.48 Sandrine KLING rsac 851312413

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 89,93 m²
  • terrain 638 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 280 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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ATOUT Immobilier Agence