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Aspiran (34800)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

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117 000 €
Réf 3061

Charmante maison de village au cœur d’Aspiran (Hérault)

Prix : 117 000 euros Surface : 65 m²

Nichée au cœur du pittoresque village d’Aspiran, cette maison de village a tout d’une grande !

Au rez-de-chaussée :

  • Une remise pratique permettant de stationner vos deux-roues,
  • Une cave voûtée pleine de caractère,
  • Une cour intérieure
  • Deux caves supplémentaires en enfilade

Au 1er étage :

Une grande pièce à vivre où se mêlent convivialité et authenticité :

  • D’un côté, une cuisine ouverte donnant sur un balcon,
  • De l’autre, un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d’hiver.

Au dernier étage :

  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc indépendant

Cette maison séduira les amateurs de vie de village, à deux pas des commerces du centre.

Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au cœur du Languedoc.

Aspiran (34) – Village dynamique avec les commodités essentielles tels que la crèche, la maternelle et la primaire, l'EHPAD, une bibliothèque municipale, une pharmacie, des docteurs, infirmiers et kinés, sans oublier les commerces : café, boulangerie, épicerie, presse et bien sûr différentes associations sportives et culturelles : pétanque, tennis, foot, billard...

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite

Sandrine KLING 06.43.59.82.48 rsac 851312413

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • carrez 65 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage autre : cheminée (bois)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente 117 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 804 €

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