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Saint-André-de-Sangonis (34725)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 118 m²

349 m²

349 000 €

Réf 1490

A Saint André de Sangonis, venez découvrir cette lumineuse villa de 2017, 3 faces, développant 118 m² sur une parcelle de 349 m².

Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, elle propose une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et sa salle d'eau privative. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau offrant une organisation idéale pour toute la famille. Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. La villa est équipée d'une climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique qui assurent un bien être été comme hiver tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Elle bénéficie ainsi d'un excellent classement énergétique : DPE A.

Une villa récente, idéale pour accueillir votre famille... A VISITER SANS TARDER !

Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à contacter Sandrine 06.43.59.82.48 (rsac 851312413)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 118 m²
carrez 118 m²
terrain 349 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2017
1 garage(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²
entrée m²
salle d'eau m²
WC m²
pièce à vivre m²
garage m²

Etage 1

chambre m²
chambre m²
chambre m²
salle d'eau m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 188 €

ATOUT Immobilier

04 67 88 12 88

immo.atout@gmail.com

390, Avenue Paul Demarne 34800 Canet

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