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Liausson (34800)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45 m²

1
195 000 €
Réf 3090

Il y a des maisons que l'on achète pour ce qu'elles sont. Celle-ci, on l'achète aussi pour le spectacle qu'elle contemple chaque jour.

Posée dans l'un des villages les plus secrets de l'Hérault, accrochée à flanc de colline au-dessus du Salagou, elle vous offre quelque chose que l'argent ne sait pas vraiment quantifier : la VUE.

Le rez-de-chaussée offre une entrée, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de vie où le regard commence déjà à s'échapper vers le dehors.

Au premier étage, les deux chambres en enfilade, climatisées, invitent à la sieste. La vue s'est élargie. On apprécie la vue sur les ruffes, le lac, les vignes en contrebas qui quadrillent doucement le paysage.

Mais le vrai trésor se trouve un étage de plus.

Le toit-terrasse. Là, Liausson vous rend les clés du panorama. Le Salagou s'étend en contrebas, tandis que l'horizon s'ouvre vers l'Escandorgue, le Mont Saint-Baudille et les monts de Saint-Guilhem-le-Désert sans oublier le mont Liausson juste derrière. Une cuisine d'été équipée vous y attend — parce qu'un tel spectacle se déguste encore mieux avec un verre à la main et une pièce de viande qui grille doucement.

Résidence secondaire pour qui cherche l'authenticité, ou investissement locatif saisonnier dans l'un des sites naturels les plus prisés du Languedoc, classé Grand Site de France — cette maison a tout d'une belle histoire à écrire.

"Plus besoin de vous rendre au belvédère le plus photographié de l'Hérault — vous pouvez dès à présent l'habiter."

Pour visiter ce bien rare où règnent calme et sérénité, n'hésitez pas à me contacter au 06.43.59.82.48 Sandrine KLING rsac 851312413

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45 m²
  • carrez 45 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine
  • salle d'eau
  • WC

Etage 1

  • chambre
  • chambre

Etage 3

  • terrasse
  • cuisine d'été

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente 195 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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