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Péret (34800)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 97 m²

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160 000 €
Réf M3048

Au fond d'une impasse, venez découvrir cette jolie maison de village rénovée. La toiture récente, l'isolation des murs, la climatisation, le poële à granules ou encore la cheminée lui ont permis d'obtenir la note exceptionnelle de B au DPE (diagnostic énergetique).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement indépendant. La voûte, l'évier en pierre, la sculpture de plâtre et la cheminée font le charme de ce niveau. Côté fonctionnalité tout y est puisqu'il possède sa propre entrée, sa belle pièce de vie, sa salle de bains avec baignoire et wc, sa cuisine aménagée et un placard. De plain-pied, vous pourrez accueillir aisément vos parents ou grands parents. Il sera également envisageable de le louer puisque les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants.

Au dessus se trouve la seconde habitation sur 2 étages. Au premier étage, il y a la pièce de vie principale avec sa cuisine équipée et un salon chauffés grâce à un poële à granules. Un wc indépendant avec lave-mains.

Enfin, le dernier étage se compose de 2 chambres dont 1 avec mezzanine et d'une salle d'eau.

Pour tous renseignements complémentaires et visites, n'hésitez pas à me contacter : Sandrine au 06.43.59.82.48 (rsac 851 312 413)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • carrez 97 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente 160 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 378 €

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